CZ
EN
DE
RU
PL
NL

Investiční byt 2+KK

Prodáno
Prodáno
REZERVACE
Pronajato
Lokalita
Obec Trutnov, Horská 49
Zobrazit na mapě
Dispozice bytu
2+kk
Dispozice domu
Výměra nemovitosti

Podlahová plocha bytu 48 m2, soukromé venkovní parkovací stání, společný sklep a zahrada.

Náklady na provoz

Celkové měsíční náklady na bydlení jsou 2 700 Kč včetně energií. Elektřina 890 Kč/měsíc a 1 790 Kč/měsíc zahrnuje teplo, voda, elektřina ve společných prostorách, odpad, úklid společných prostor, správa domu.

Energetická třída
Třída G - Mimořádně nehospodárná podle zákona č. 406/2000 Sb. Průkaz bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.
Zobrazit energetický štítek

Hledáte příjemné bydlení na úpatí Krkonoš nebo zajímavou příležitost k investici? Tak to vás jistě potěší nový přírůstek v mé nabídce.

Nabízím vám krásný byt s dispozicí 2+kk o velikosti 48 m2, který najdete přímo v centru Trutnova. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny s toaletou.

Obývací pokoj s kuchyní mají velikost 25 m2, takže vám prostor na odpočinek i zábavu v rodinném kruhu nebo s přáteli chybět nebude. Kuchyň je od obýváku oddělená příčkou a díky minimalistickému provedení ji nebudete mít problém sladit s interiérem obýváku. Velká okna vám zajistí přísun slunečních paprsků po celý den. Z obývacího pokoje se dostanete do prostorné ložnice o výměře 18 m2, kam se bez problémů vejde nejen postel, ale třeba i pracovní koutek. No a samozřejmě taky spousta úložných prostor na všechny vaše věci. V koupelně na vás čeká sprchový kout a toaleta s umyvadlem.

Byt se nachází v prvním patře historického cihlového domu. Patří k němu privátní parkovací místo, které najdete na dvoře hned za domem. V domě je společný sklep a zahrada, na které můžete trávit slunečné dny. Byt je v osobním vlastnictví a je aktuálně pronajat spolehlivému stálému nájemníkovi. Díky nízkým nákladům na bydlení vám byt vůči kupní ceně zajistí 4% roční výnos z čistého nájemného.

V podkrkonošském Trutnově najdete všechno, co očekáváte od života ve městě. Školka, obchodní centrum, restaurace i fitko jsou od bytu vzdálené jen kousíček. Přímo před domem je zastávka MHD a do deseti minut jste na autobusovém i vlakovém nádraží. To všechno se navíc nachází v těsné blízkosti krásné krkonošské přírody.

Byt se prodává částečně vybavený. Pojďte se podívat do fotogalerie.

Technické parametry

Konstrukce domu je cihlová a teplo je řešeno pomocí dálkového vytápění.

Skvělá investiční příležitost

Pokud už své vysněné bydlení máte, ale zvažujete investici do nemovitosti, právě jste našli to, co hledáte. Pořizovací náklady a náklady na bydlení jsou u tohoto bytu opravdu nízké a můžete se tak těšit na 4% výnos z čistého nájemného, což dnes rozhodně není standard. Byt je navíc aktuálně pronajatý stálému bezproblémovému nájemníkovi – prohlídkám a vybírání nového nájemníka se tedy můžete klidně vyhnout.

Okolí Trutnova

V Trutnově a jeho okolí se rozhodně nudit nebudete. Milovníky zimních sportů určitě potěší, že na sjezdovce v Mladých Bucích budete za 9 minut a do skiareálů v Jánských Lázní to je jen 15 minut cesty. Děti můžete vzít na Stezku korunami stromů, do 20 minut vzdáleného Baldova světa nebo do Královédvorské ZOO. O zábavu budete mít zkrátka postaráno v létě i v zimě.

Půdorysy
No items found.
Galerie
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Prodáno
Prodáno
0
Měsíční splátka
0
Celková splatná částka
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Nemovitost vám zprostředkuje
Radim Kovář
+420 724 937 764
kovar@hanousekapartneri.cz
Profil makléře
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme zpět
Děkujeme za zprávu, ozveme se zpět co nejdříve!
Něco se nepovedlo, zkuste to prosím ještě jednou
A žádná nabídka už vám neunikne
Děkujeme! Náš příští newsletter přistane i ve vaší schránce.
Někde se stala chyba, zkuste to prosím ještě jednou...
Máte rádi sušenky? My ano! Tyhle malé soubory slouží k tomu, aby byla návštěva našeho webu příjemným zážitkem, vše fungovalo jak má a my jsme ho mohli dále zlepšovat. Tak co, dáte si s námi?