Celková plocha pozemku je 1 129 m2, užitná plocha 508 m2, možnost rozšíření užitné plochy až na 900 m2.
Celkové měsíční náklady na provoz jsou 10 000 Kč včetně energií. Elektřina 5 000 Kč/měsíčně a plyn 5 000 Kč/měsíčně.
Hledáte skvělou příležitost k investici do gastra nebo krásný prostor, který můžete využít k rozšíření svého stávajícího podnikání? Tak právě pro vás tady mám nádherou historickou budovu s restaurací, kavárnou, vinárnou a dokonce pivovarem.
Tahle krásná budova je z roku 1905 a již od doby svého vzniku sloužila jako zájezdní hostinec. Nachází se v Nymburce, městě ležícím na řece Labi, které je nerozlučně spjato s tvorbou oblíbeného českého spisovatele Bohumila Hrabala. Nymburk je proslulý historickým centrem s romantickými uličkami a především svým pivovarem, který přitahuje davy milovníků Postřižin a piva, turistů a cyklistů. Není tedy nic jednoduššího než navázat na více než 115 let dlouhou tradici a pokračovat v provozování zavedené a oblíbené restaurace ve skvělé lokalitě.
Celková provozní plocha tohoto třípatrového objektu je skoro 509 m2. V prvním patře o velikosti 415 m2 je umístěná restaurace, kuchyň, sklady, toalety pro hosty, šatny pro personál a přístavba s velkým slavnostním sálem o výměře 117 m2, ve kterém se pořádají svatby. Součástí prvního patra je také plně vybavený a zkolaudovaný pivovar se třemi tanky o objemu 600 l a varnou s objemem až 550 l, který funguje jako samostatná společnost. Na druhém podlaží je byt o dispozici 3+1 s výměrou necelých 94 m2 určený k rekonstrukci. Pokud se tu rozhodnete provozovat rodinnou restauraci, můžete ho využít pro vlastní bydlení a nebo může posloužit jako prostor pro vybudování apartmánů pro vaše hosty. Ve třetím patře se rozkládá 400 m2 půdního prostoru, který lze zrekonstruovat a vytvořit zde až 10 zajímavých pokojů pro návštěvníky nebo další bytové jednotky. Budova je podsklepená a v podzemním podlaží o výměře 90 m2 se nachází vybavená a zkolaudovaná vinotéka se samostatným vchodem, ve které si můžete vyrábět vlastní šumivé víno nebo ji za tímto účelem pronajmout.
K budově patří také zahrada s výměrou 573 m2, na které se nachází prostorná krytá terasa s posezením pro hosty. Část zahrady je aktuálně využívaná jako provozní plocha a na části je vysetý trávník a umístěná slavobrána pro svatební obřady a houpačka. Pozemek lze využít jako stavební pozemek k dalšímu rozvoji. Před domem se nachází další dlážděná terasa částečně krytá podloubím, na které si hosté mohou vychutnávat skvělé jídlo nebo domácí pivo. Parkování je možné v pruzích podél silnice a zastávka autobusu se nachází hned vedle budovy.
Kapacita objektu je přibližně 80 lidí. Restaurace je velmi oblíbená – ročně tu proběhne okolo 10 svateb a pořádají se tu také oslavy a trachty. Objekt lze provozovat jako celek nebo jeho dílčí části (pivovar, vinárnu, restauraci se slavnostním sálem či obytné prostory) pronajímat třetím osobám. Pokud však nechcete provozovat restauraci, ani nabízet prostory k pronájmu, jistě vás zaujme možnost rozšíření. V půdním prostoru lze vybudovat 3 samostatné byty nebo vymezit 8 apartmánů. Potenciál této budovy je opravdu obrovský.
Pojďte se podívat do fotogalerie.
Poslední rekonstrukce objektu proběhla v roce 1997. Vytápění je plynové, voda z vlastní studny, kanalizace je řešená septikem. Budova je cihlová s obložením z přírodního kamene.
Tahle restaurace s kavárnou, pivovarem a vinárnou má zkrátka všechno, co potřebujete k úspěšnému provozu. Prostory restaurace a terasy jsou zařízené moderním nábytkem a nechybí ani stylové dekorace, které dodávají místu jedinečnou atmosféru. Samozřejmostí je plně vybavený bar a kuchyně se všemi potřebnými spotřebiči. V prostorách pivovaru najdete vybavení a nerezové tanky, které jen čekají na to, až v nich začnete vařit své vlastní pivo. Vinárna je vybavená zařízením na stáčení a lahvování vína a můžete si tu vyrábět i vlastní šumivé víno.
Ať už hledáte skvělou příležitost k investici nebo se poohlížíte po místě, kde byste mohli rozvíjet své vlastní podnikání v gastru, tahle nabídka je přesně pro vás. Díky skvělé poloze ve vyhledávané turistické lokalitě a zavedenému provozu restaurace a kavárny, která je populárním místem pro svatby a oslavy, lze návratnost investice odhadnout na 10 let. Pivovar, vinárna a možnosti vybudování ubytování a zvýšení užitné plochy na až 900 m2 potenciál investice ještě dále zvyšuje.
Budova restaurace se nachází zhruba 1,5 km od historického centra Nymburku. Nymburk je kulturním centrem Polabí a je známý díky svému malebnému centru, secesní vodárně, středověkému opevnění a především skvělému pivu, které proslavil Bohumil Hrabal v Postřižinách. Nymburkem vede také populární in-line a cyklostezka podél Labe až do Poděbrad, nedaleko se nachází zoologická zahrada Chleby nebo oblíbená lokalita na letní koupání, pískovna Sadská.
