CZ
EN
DE
RU
PL
NL

Tři byty v novostavbě v Pardubicích

Prodáno
Prodáno
REZERVACE
Pronajato
Lokalita
Pardubice - Ohrazenice, U sportovní školy 370 a 371
Zobrazit na mapě
Dispozice bytu
2+kk
Dispozice domu
Výměra nemovitosti

První byt 54 m2 + terasa 13 m2.

Druhý byt 2+kk, 50 m2 + terasa 17 m2.

Třetí byt 2+kk, 54 m2 + balkon 5 m2.

Náklady na provoz

Celkové náklady 3 000 Kč měsíčně včetně energií.

Energetická třída
Třída G - Mimořádně nehospodárná podle zákona č. 406/2000 Sb. Průkaz bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.
Zobrazit energetický štítek

Hledáte zbrusu nové bydlení v klidné části města? A nebo zajímavou investiční příležitost? Tak právě pro vás mám ne jeden, ne dva, ale rovnou tři nadstandardní byty, které byste si rozhodně neměli nechat ujít.

Nabízím vám tři byty, které se nachází v komplexu složeném ze tří nových bytových domů v klidné, zelené městské části Pardubic vzdálené pár minut od centra města. První byt najdete v domě s názvem Aquila. Jedná se o úplně nové 2+kk o celkové podlahové ploše 67 m2, jehož součástí je prostorná terasa. A v domě hned vedle něj, který nese jméno Andromeda, se nachází dva další krásné a prosvětlené byty s dispozicí 2+kk – první z nich má výměru skoro 67 m2 a patří k němu terasa, druhý pak nabízí prostory o velikosti 59 m2 a slunečný balkon. Všechny tři byty se prodávají kompletně vybavené.

PRVNÍ BYT - PRODÁNO

2+kk, 54 m2 + terasa 13 m2 - se nachází v 1. nadzemním podlaží a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, šatny, chodby a koupelny s WC. Velkým bonusem je terasa o velikosti 13 m2 orientovaná na západ, na které si můžete užívat příjemné podvečery se sklenkou dobrého vína. Prostor obývacího pokoje s kuchyní o výměře 22 m2 je vybaven kuchyňskou linkou s veškerými spotřebiči, které v moderní domácnosti očekáváte. Samozřejmostí je také jídelní stůl a prostorná sedačka, na kterou bez problému usadíte celou rodinu. V ložnici najdete velkou manželskou postel a především spoustu úložných prostor. A pokud by vám nestačily, na chodbě na vás čeká malá šatna, kterou si můžete klidně i přetvořit na zašívárnu nebo pracovnu. Z ložnice a obýváku se velkým francouzským oknem dostanete přímo na terasu s výhledem do okolní zeleně. Koupelna v decentních barevných tónech je spojená s toaletou a nechybí v ní ani prostorná vana.

DRUHÝ BYT - PRODÁNO

2+kk, 50 m2 + terasa 17 m2 - najdete v 1. nadzemním podlaží, je tvořen obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, šatnou, chodbou a koupelnou s WC. Letní večery můžete trávit na terase s výměrou 17 m2, která je jeho součástí. Na ploše 20 m2 najdete kompletně zařízený obývací pokoj s kuchyní – čeká tu na vás moderní kuchyňská linka, pohodlná sedací souprava i jídelní stůl. Vybavení bytu je sladěno do neutrálních barevných tónů, takže si interiér můžete dotvořit zcela dle svých představ. Ložnice je vybavena manželskou postelí s úložným prostorem a velkou skříní, nedostatku místa na své věci se tedy bát nemusíte. Na prostornou dlážděnou terasu vedou dveře z ložnice i obýváku a soukromí vám tu zajistí zástěny, které vás oddělí od sousedů i okolí. V koupelně najdete kromě toalety také velkou vanu i místo na pračku se sušičkou.

TŘETÍ BYT

2+kk, 54 m2 + balkon 5 m2 - je umístěn ve 4. patře a najdete v něm obývací pokoj s kuchyní, ložnici, šatnu, chodbu a koupelnu s WC. Obývací pokoj s kuchyní má velikost 22 m2 a najdete v něm vše, co potřebujete – nadčasovou kuchyňskou linku se spotřebiči, jídelní stůl a velkou sedačku, která jen čeká na kolaudační party. V prostorné ložnici na vás čeká pohodlná manželská postel s úložnými prostory a stylová posuvná skříň. Z ložnice se můžete vydat na balkon o velikosti 5 m2, na kterém si díky západní orientaci užijete odpolední sluníčko. Součástí bytu je také chodba, kde najdete dveře do šatny a také do koupelny. Koupelna je vybavená toaletou, umyvadlem a vanou se skleněnou zástěnou pro ty, kteří dávají přednost rychlé sprše před dlouhou koupelí.

Byty se nachází ve dvou rezidenčních bytových domech v Nových Ohrazenicích, klidné a zelené městské části Pardubic severozápadně od centra města. Stavba bytových domů byla dokončena na začátku roku 2021 a nabízené byty jsou stále v záruce. V okolí bytu najdete všechno, co potřebujete k životu – nákupní centrum, zastávka MHD, sportovní hřiště, školy i školky. A v centru města jste pěšky za 15 minut.

Pojďte se podívat do fotogalerie.

Technické parametry

Jedná se o novostavbu cihlového domu v záruce 2 let. Voda řešena dálkovým vodovodem a odpad řešen veřejnou kanalizací.

Prostorná terasa nebo balkon

U těchto bytů se nemusíte obávat, že byste si neměli kde užívat slunné dny. Dva z nich mají prostornou terasu, na které můžete trávit svůj volný čas s rodinou nebo přáteli. A ani třetí byt nepřišel zkrátka - z ložnice je to jen krůček na útulný balkon, kde si můžete vychutnat svoji ranní kávu nebo večerní sklenku vína.

Vybavená novostavba

Všechny tři nabízené byty jsou úplně nové a prodávají se kompletně vybavené. Najdete tu moderní stylovou kuchyň se všemi spotřebiči, které potřebujete k životu. V obýváku na vás čeká velká sedačka a jídelní stůl a v ložnici zase velká postel a spousta úložných prostor. Stačí sbalit kufry a můžete bydlet.

Ideální investiční příležitost

Pokud už máte své vysněné bydlení a zvažujete, jak zhodnotit své volné prostředky, jste na správném místě. Zájem o nájemní bydlení ve větších městech, jako jsou právě Pardubice, stále roste, stejně jako ceny nájmů. A 2+kk patří z investičního hlediska mezi jedny z nejzajímavějších nemovitostí.

Skvělá lokalita

Pardubice jsou metropolí Pardubického kraje a také univerzitním městem, které nabízí daleko víc než jen perník a dostihy. Najdete tu krásné historické centrum, renesanční zámek a aquacentrum nebo třeba nedalekou Kunětickou horu, na jejímž vrcholu se tyčí hrad a pod ní se rozkládá golfový resort a cyklostezka. Zkrátka pro každého něco.

Půdorysy
No items found.
Galerie
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Prodáno
Prodáno
0
Měsíční splátka
0
Celková splatná částka
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Nemovitost vám zprostředkuje
Jiří Hanousek
+420 775 745 990
hanousek@hanousekapartneri.cz
Profil makléře
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme zpět
Děkujeme za zprávu, ozveme se zpět co nejdříve!
Něco se nepovedlo, zkuste to prosím ještě jednou
A žádná nabídka už vám neunikne
Děkujeme! Náš příští newsletter přistane i ve vaší schránce.
Někde se stala chyba, zkuste to prosím ještě jednou...
Máte rádi sušenky? My ano! Tyhle malé soubory slouží k tomu, aby byla návštěva našeho webu příjemným zážitkem, vše fungovalo jak má a my jsme ho mohli dále zlepšovat. Tak co, dáte si s námi?