Celková podlahová plocha bytu je
58,32 m2 bez sklepu. Sklep má velikost 3,91 m2. K bytu patří soukromé garážové stání.
Celkové měsíční náklady na provoz jsou
4 863 Kč. V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu 1 200 Kč a částkou 3 663 Kč měsíčně. která zahrnuje fond oprav, vodu, teplo, výtah, správu nemovitosti, úklid, pojištění a energie ze společných prostor.
Rádi byste moderní bydlení v klidné části Pardubic? Chcete mít vše v dosahu a mít každý den kde zaparkovat svého čtyřkolého miláčka? Tak co třeba tenhle krásný a útulný byt v městské čtvrti Ohrazenice?
Nabízím vám byt s dispozicí 2+kk o velikosti 58 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, šatny, koupelny s WC a chodby. Součástí bytu je sklep o velikosti 4 m2 a soukromé parkovací místo v garáži.
Obývací pokoj o výměře 23 m2 je světlý a nachází se v něm moderní kuchyňská linka se spoustou úložných prostor. Kuchyňská linka je chytře řešena a ostrůvek odděluje obývací prostor a zároveň přechází v jídelní stůl. Ve zbylém prostoru obývacího pokoje najdete i místo na rohový gauč a televizi. Přes chodbu, ve které je místnost se šatnou se dostanete do ložnice o výměře 17 m2. Byt má velkou koupelnou s toaletou. Najdete zde vanu, ale i prostor pro pračku a sušičku. Byt se prodává částečně vybavený.
Kromě sklepní kóje patří k bytu vlastní garážové parkovací místo. Takže se nemusíte bát, kde svého čtyřkolého miláčka zaparkujete. Stačí tak zmáčknout ovladač, zaparkovat a do bytu se dostat suchou nohou.
Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží rezidenčního domu, který byl dokončen v roce 2020. V domě je velký výtah a kamerový systém.
V těsném okolí najdete vše potřebné – školu, školku, zastávku MHD, obchody. Pokud by vám ani to nestačilo, tak za 5 minut jste autem v centru, kde najdete divadlo, kino a výborné restaurace. Pro náročnější z vás může být výhodou, že za 2 minutky jste na rychlodráze směr Hradec a do hodinky v Praze na Černém mostě.
Dům byl postaven v roce 2020, jedná se tak o cihlovou novostavbu, se kterou výhledově nejsou spojeny žádné náročné investice. V domě je, výtah a vrata do garáže na dálkové ovládání. Teplo je řešeno teplovodem a voda je dálkovým vodovodem.
Pokud jste sháněli bydlení v novostavbě, abyste nemuseli řešit rekonstrukci tak zde jste na správném místě. Nemovitost byla postavena v roce 2020. Interiér bytu je nadčasový a moderní. Kuchyňská linka je dělaná na míru a je zde kladen velký důraz na spoustu úložných prostor. Její řešení je originální, protože dokáže oddělit obývací prostor od kuchyňského a zároveň je šikovně ukončena prostorem pro stolování.
Byt se nachází na okraji Pardubic v městské části Ohrazenice, díky chytrému umístění lokality jste v centru města autem za 5minut, a pokud potřebujete mimo Pardubice, tak za 2 minuty jste od bytu na rychlostní silnici směrem Hradec Králové případně za hodinku v Praze na Černém mostě. Za rohem najdete zastávku MHD, která vás díky četným spojům dopraví, kam potřebujete.
Byt je situovaný v klidné městské části. Odtud to máte všude jen kousíček. Přímo v Ohrazenicích najdete školu a školku, sportoviště a cyklostezku, kterou se dostanete do širokého okolí. V samotných Pardubicích najdete restaurace, kino, divadlo, venkovní koupaliště, aquacentrum a spoustu dalšího.
