CZ
EN
DE
RU
PL
NL

Moderní dům se zahradou a bazénem

Rezervace
Prodáno
REZERVACE
Pronajato
Lokalita
Horoušany - Horoušánky, Do polí 308
Zobrazit na mapě
Dispozice bytu
Dispozice domu
4 pokoje
Výměra nemovitosti

Celková podlahová plocha je 114 m2. Velikost pozemku je 812 m2.

Náklady na provoz

Celkové měsíční náklady jsou 5 500 Kč včetně energií. V nákladech se počítá se zálohou na elektřinu 4 000 Kč měsíčně (včetně vytápění bazénu). Záloha na vodu se platí cca 4 500 Kč kvartálně dle skutečné spotřeby (zalévání zahrady a dopouštění bazénu).

Energetická třída
Třída G - Mimořádně nehospodárná podle zákona č. 406/2000 Sb. Průkaz bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.
Zobrazit energetický štítek

Láká vás bydlení v moderní dřevostavbě? V lokalitě plné zeleně, se zahradou a bazénem k tomu? Tak právě pro vás tu mám krásný dům, který se nachází na východním okraji Prahy.

Nabízím vám novostavbu rodinného domu v Horoušánkách v okrese Praha-východ s dispozicí 4+kk o výměře 114 m2. Jedná se o jednopatrovou dřevostavbu s terasou, prostornou zahradou, úplně novým bazénem a krytým parkováním pro dvě auta. Celková velikost pozemku je 812 m2. Dům se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, 3 pokojů, 2 koupelen, předsíně, skladu a technické místnosti.

Prostorný obývací pokoj s kuchyní vás příjemně překvapí rozlohou 36 m2. Čeká tu na vás designová minimalistická kuchyňská linka s ostrůvkem vybavená všemi potřebnými spotřebiči a dost místa na jídelní stůl i prostornou sedací soupravu. Díky velkým oknům budete mít krásný výhled na celou zahradu. V letních měsících určitě využijete přilehlou krytou terasu o velikosti 26 m2, na které si můžete odpočinout nebo se pobavit u skleničky s přáteli.

V domě se nachází celkem tři samostatné pokoje – kromě ložnice a dětského pokoje tak můžete mít i pracovnu, posilovnu nebo pokoj pro hosty. Největší ložnice má výměru 18 m2 a dva menší pokoje mají po 12 m2. Nechybí ani dvě koupelny s toaletou. V první z nich najdete prostornou stylovou vanu a ve druhé zase sprchový kout. Pračka a sušička jsou elegantně skryté v technické místnosti. Předsíň je vybavená velkými vestavěnými skříněmi a součástí domu je také sklad o velikosti 10 m2, který můžete využít na uskladnění všeho, co se jinam nevešlo, nebo třeba jako dílnu či kolárnu.

Na zahradě je spousta místa a tím pádem i prostoru pro další rozvoj. Aktuálně je tu vyhřívaný bazén se slanou vodou o velikosti 3 x 8 metrů se systémem samočištění a také dřevěný domek se skluzavkou, ve kterém se skvěle zabaví děti.

Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2016 a nachází se v klidné obci Horoušánky s minimálním provozem. V obci jsou tři dětská hřiště, potraviny i mateřská škola, základní školu najdete v nedalekých Úvalech nebo Jirnách. V okolí Horoušánek se bude líbit především milovníkům přírody, na které tu čeká rybník, Klánovický les či koupaliště Úvaly.

Tenhle rodinný dům se prodává částečně vybavený. Tak se pojďte podívat do fotogalerie.

Technické parametry

Jedná se o dřevostavbu difúzně otevřenou. Vytápění je zajištěno elektřinou, plyn je přiveden na hranici pozemku, kanalizace je obecní. Na pozemku se nachází zakopaná nádrž na dešťovou vodu, kterou lze po připojení čerpadla využívat na zalévání a také nádrž na spodní vodu, která je odčerpávána do kanalizace. V létě se v domě obejdete bez klimatizace, jelikož lze otevřít okna tak, aby vzduch procházel celým prostorem. V zimě zase můžete snížit náklady na topení vytažením rolet – celý prostor příjemně vyhřeje slunce.

Prostorná zahrada

Jestli máte velkou rodinu s dětmi, tak určitě potřebujete spoustu prostoru, na kterém se mohou dostatečně vyžít. Tenhle dům má velkou zahradu s vyhřívaným bazénem a prolézacím domkem, který vaše ratolesti zabaví, zatímco vy můžete sedět na terase u grilu s přáteli.

Skvělá dostupnost

Z Horoušánek jste všude za chvíli. Na Černém mostě jste autem za 19 minut a na Chodově do 25 minut. V obci se nachází také zastávka autobusu, kterým jste na metru do 25 minut, a z nedalekých Úvalů jezdí vlak, který vás za 15 minut doveze na Hlavní nádraží.

Horoušánky a okolí

V okolí Horoušánek budete mít spoustu příležitostí k pěstování sportovních aktivit. V Klánovickém lese můžete jezdit po stezkách na kolečkových bruslích nebo kole, najdete tu také tratě pro motokros a enduro. Na výlet můžete vyrazit k rozhledně Vinice, na zříceninu hradu Jenštejn, několik nedalekých zámků nebo přírodní koupaliště.

Půdorysy
No items found.
Galerie
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Rezervace
Rezervace
0
Měsíční splátka
0
Celková splatná částka
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Nemovitost vám zprostředkuje
Jiří Hanousek
+420 775 745 990
hanousek@hanousekapartneri.cz
Profil makléře
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme zpět
Děkujeme za zprávu, ozveme se zpět co nejdříve!
Něco se nepovedlo, zkuste to prosím ještě jednou
A žádná nabídka už vám neunikne
Děkujeme! Náš příští newsletter přistane i ve vaší schránce.
Někde se stala chyba, zkuste to prosím ještě jednou...
Máte rádi sušenky? My ano! Tyhle malé soubory slouží k tomu, aby byla návštěva našeho webu příjemným zážitkem, vše fungovalo jak má a my jsme ho mohli dále zlepšovat. Tak co, dáte si s námi?