Celková podlahová plocha je 262 m2. Pozemek má velikost 1 410 m2.
Celkové měsíční náklady jsou 14 000 Kč. V nákladech se počítá se zálohou na elektřinu 8 000 Kč měsíčně, zálohou na plyn 3 000 Kč měsíčně, zálohou na vodu 2 000 Kč měsíčně a částka 1 000 Kč měsíčně zahrnuje vývoz septiku.
Hledáte bydlení v blízkosti města, ale máte rádi svůj klid? Velká zahrada a bazén by vám taky přišly vhod? Tak právě pro vás tady mám rodinnou vilu v Říčanech u Brna!
Nabízím vám rodinný dům s dispozicí 6+kk o velikosti 262 m2. Dům je dvoupatrový a má garáž. Na pozemku o velikosti 1 410 m2 se nachází zahrada s bazénem, pergolou a vinným sklípkem. Dům se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, pěti pokojů, dvou koupelen, obytného přízemí s vlastní kuchyní a koupelnou a dalších dvou obytných místností na půdě.
V prvním patře se na prostoru 60 m2 rozkládá kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou. Kuchyňská linka v dřevěném dekoru je vybavená spotřebiči a nechybí jí spousta úložných prostor ani ostrůvek. Na kuchyň navazuje světlý obývák s krbem a jídelna, kam pohodlně usadíte celou rodinu i s babičkou a dědou. Z obýváku se dostanete přímo na vrchní terasu s krásným výhledem do okolí. Místa je tu dost i na grilovačku s přáteli a z terasy vedou také schody do zahrady. Na patře je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Do přízemí a druhého patra se pak dostanete přes prostornou vstupní halu.
Ve druhém patře na vás čekají 3 ložnice s výměrami 16 až 24 m2 a šatna. Čtvrtý pokoj o velikosti 31 m2 aktuálně slouží jako pracovna a nachází se za koupelnou. Ta je vybavená rohovou vanou, sprchovým koutem, toaletou a má vlastní balkon. V přízemí domu je zařízená samostatná kuchyně, ze které můžete vyjít přímo na zahradu k bazénu. Hned vedle je koupelna se saunou, toaletou a sprchovým koutem. No a nechybí samozřejmě ani zašívárna o velikosti 18 m2 s okny do zahrady, kde můžete v klidu pracovat nebo relaxovat.
Na zahradě na vás čeká bazén se slanou vodou a stylová pergola s posezením vedle vinného sklípku. V zadní části zahrady je zahradní domek s krytou pergolou. Díky jižní orientaci budete mít na zahradě celý den sluníčko a svažitý terén a vzrostlé stromy se zase postarají o dostatek soukromí.
Dům se nachází na konci ulice, takže se nemusíte obávat rušného provozu. Velkou výhodou obce Říčany je nájezd na D1, díky kterému jste v Brně za 15 minut. V obci nechybí mateřská a základní škola, dětské a sportovní hřiště, zastávka MHD ani potraviny.
Tahle krásná vila se prodává kompletně vybavená, tak se na ni pojďte podívat.
V roce 2015 byla v rámci rekonstrukce realizována vyhřívaná příjezdová cesta, nová fasáda, venkovní podlahy, střecha nad vinným sklepem a masivní venkovní nábytek. Kompletní výměnou prošlo v roce 2018 vnitřní schodiště a v roce 2020 byl zřízen závlahový systém s WiFi ovládáním, kompletní osvětlení zahrady a kamerový systém. Vytápění a ohřev je řešen plynovým kotlem, odpad je sveden do septiku a je zde také možnost napojení na obecní kanalizaci.
Pokud hledáte bydlení pro velkou rodinu, určitě vás potěší, že v téhle vile je místa víc než dost. Kromě velkého obýváku s kuchyní a vstupem na slunnou terasu tu na vás čekají 4 pokoje, které můžete využít přesně podle svých potřeb a zřídit si ložnici, dětské pokoje nebo třeba pracovny. A pokud potřebujete extra prostor navíc, je tu celé obytné přízemí s ložnicí a vlastní kuchyní i koupelnou.
Tahle zahrada nadchne každého, kdo rád tráví volný čas venku. Díky vzrostlým stromům a vysokému plotu na ní budete mít naprosté soukromí. To oceníte hlavně v létě, kdy se můžete klidně natáhnout u bazénu se slanou vodou nebo uspořádat zahradní párty pro své přátele. Přímo u domu je terasa s krytým posezením a hlavně vstupem do vinného sklípku, který rozproudí zábavu na každé oslavě.
V malebných Říčanech vám nebude nic chybět. V obci je veškerá občanská vybavenost a kdyby jste přece jen zatoužili po ruchu velkoměsta, stačí sjet na D1 a za 15 minut jste v Brně. V okolí je spousta zeleně a cyklostezek – jen dva kilometry na kole je to k rybníku, kde se můžete v létě koupat a v zimě zase bruslit. Vaše děti tak mohou být neustále venku a užívat si dětství na čerstvém vzduchu.
