CZ
EN
DE
RU
PL
NL

Zavedený penzion s wellness v Podkrkonoší

16499000
16499000
16499000
Kč/měsíc
Prodáno
Pronájem
REZERVACE
Pronajato
Již není v nabídce
Info o nabídce v RK
Chci domluvit prohlídku
Lokalita
Kumburský Újezd 17
Zobrazit na mapě
Dispozice bytu
Dispozice domu
5 a více
Výměra nemovitosti

Celková podlahová plocha domu je
545 m2.

Celková plocha pozemku je 2 704 m2.

Náklady na provoz

Celkové měsíční náklady na provoz jsou 15 000 Kč.

Energetická třída
Třída G - Mimořádně nehospodárná podle zákona č. 406/2000 Sb. Průkaz bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.
Zobrazit energetický štítek

Pohodlné apartmány s wellness centrem, zahrada s bazénem a do Českého Ráje cesta příjemná je… Tak tenhle dovolenkový ráj čeká na výletníky ve vesničce Kumburský Újezd v Podkrkonoší. 

Buďte tím, kdo na pronájmu apartmánů vydělá už tuhle sezónu. Přidejte do svého investičního portfolia oblíbený zavedený penzion na hlavním tahu do Krkonoš. 

Penzion stojí na pozemku o velikosti 2 704 m2. Tvoří ho dvě budovy s celkovou podlahovou plochou 545 m2. V těch jsou 3 kompletně vybavené apartmány pro až 20 osob a wellness centrum, dlouhodobě pronajatá podniková prodejna a nově zařízený byt 1+kk. Na pozemku je udržovaná zahrada s bazénem a hřištěm. 

Kumburský Újezd leží 2 km od východní brány do Českého Ráje – Nové Paky. Lesy plné turistických tras a cyklostezek, romantické zříceniny hradů a vyhlídky na přírodní krásy, běžecké a sjezdařské tratě… To vše táhne turisty na Novopacko od jara do zimy. 

Apartmány jsou proto obsazené po celý rok. Mají profily se skvělým hodnocením na oblíbených portálech e-chalupy.cz a megaubytko.cz. Fungující ekonomiku celého objektu vám rádi ukážeme na prohlídce.

Tři zavedené apartmány a byt k pronájmu

Rodiny s dětmi, party kamarádů i páry, co si chtějí užít společný relax… to všechno budou vaši hosté. Ubytujete je ve třech samostatných apartmánech s celkovou kapacitou až 20 lůžek.

V budově penzionu jsou dva apartmány. Oba mají vlastní kuchyň i koupelnu se sprchou a WC. V prvním apartmánu o velikosti 54 m2 jsou dvě ložnice pro 4 hosty a přidat jdou až 2 přistýlky. Druhý apartmán s výměrou necelých 53 m2 má dvě ložnice s manželskou postelí a další 2 hosté se vyspí v podkroví přístupném po schůdcích z obýváku. 

Poslední apartmán o velikosti 111 m2 je v podkroví budovy. Má samostatný vchod zezadu domu. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny s WC a sprchovým koutem. Kapacita apartmánu je 7 lůžek v ložnicích a 1 přistýlka v obýváku.

Apartmány jsou vybavené vším, co hosté potřebují pro perfektní rodinnou dovolenou.

Vedle podnikové prodejny je nově zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 58,8 m2. I ten má vlastní vchod. Je tu velký pokoj s novou kuchyňskou linkou, v koupelně je WC a sprcha a nechybí ani šatna. Byt se skvěle hodí na dlouhodobý pronájem.

Starosti s parkováním mít vaši hosté rozhodně nebudou. Za branou i přímo u silnice je celkem 12 parkovacích míst. 

Privátní wellness a pohoda na zahradě

Co nejvíc prospěje zmoženým svalům po pořádném výletě? Přece relax v soukromém wellness centru. A právě to čeká na vaše hosty v přízemí apartmánového domu.

Nejdřív se prohřejí ve finské velké sauně, pak ochladí v bazénku a příjemný večer zakončí ve vnitřním bazénu vyhřátém na 30°C. Anebo pěkně s bublinkami ve vířivce.

Hosté se tu budou cítit jako v lázních – wellness centrum má prostor na odpočinek a vlastní zázemí s toletami. K baru pro občerstvení i na zahradu s posezením je to jen pár kroků.

Na zahradě obklopené zelení si to užijí malí i velcí hosté. V parném létě nic neocení víc, než venkovní bazén se slanou vodou a pohodu na lehátku. K té se může přidat pohoda na talíři – částečně krytá terasa a ohniště přímo vybízí ke grilovačce. 

Děti se dosytosti vyřadí na dětském hřišti, trampolíně a lezecké stěně, pro nejmenší je tu pískoviště. Milovníci aktivního odpočinku si můžou dát ping-pong, badminton nebo kopnout do balónu, místa na trávníku je víc než dost.

A kdyby náhodou nevyšlo počasí, v přízemí čeká společenská místnost pro 20 osob. Ta má nádherné klenuté stropy a atmosféru perfektně dokreslí roztopená krbová kamna. I náročné kuchaře uspokojí kompletně vybavená kuchyně a bar, u kterého bude proudit zábava celou noc. 

Pronajaté nebytové prostory

Součástí objektu jsou dva nebytové prostory. Nachází se v přízemí první budovy a mají samostatný vstup z ulice. 

Menší prostor aktuálně slouží jako sklad – pokud pro něj nebudete mít využití, můžete ho pronajmout. Byla by z něj třeba krásná cukrárna.   

Větší prostory s výměrou 58 m2 si dlouhodobě pronajímá Novopacký pivovar. Je jen na vás, jestli budete v nájmu pokračovat, nebo využijete prodejnu podle svých představ. Prodejna má kuchyňku a koupelnu s WC. Pro zákazníky jsou tu 4 parkovací místa. 

Technické parametry

Celý objekt vytápí tepelné čerpadlo s podlahovým topením. Čerpadlo je společně s dalšími technologii umístěné v technické místnosti a stará se i o ohřev vody. Na střeše většího domu je fotovoltaická elektrárna. Díky této kombinaci jsou náklady na provoz objektu velice nízké – třída energetické náročnosti je A. 

Na pozemku je studna, která slouží na závlahu zahrady. Vodovod je obecní, kanalizace je řešena septikem s biologickou čističkou. Nechybí ani kamerový systém a zabezpečovačka. Vnitřní i venkovní bazén je vyhřívaný. 

Chci domluvit prohlídku

Zavedený penzion v oblíbené lokalitě

Na výlet ke zřícenině hradu Krumburk, pokochat se Novopackými vodopády, prohlédnout si Krkonoše z vyhlídky hradu Pecka, vzít děti do Rumcajsovy ševcovny… V okolí čeká na vaše hosty tolik zážitků, že nebudou vědět, kam zajet dřív. 

Kumburský Újezd leží jen 2 km od turisty vyhledávané Nové Paky. Do Krkonoš i Českého ráje je to kousek a zabaví se tu rodiny s dětmi i milovníci sportovních aktivit. ZOO Dvůr Králové, Pec, Špindl, Stezka korunami stromů, Prachovské skály, Trosky… a seznam zdaleka nekončí.

Relax ve wellness a zábava u bazénu

Horké léto, osvěžující bazén… a spousta zábavy. Tak tuhle dovolenou si vaši hosté rozhodně nenechají ujít. Na zahradě penzionu na ně čeká bazén se slanou vodou, lezecká stěna, dětské hřiště a obrovský trávník na míčové hry. K tomu posezení s grilem a dokonalé prázdniny jsou na světě.

Dovolenkovou pohodu nepokazí ani rozmary počasí – součástí penzionu je wellness centrum s vnitřním vyhřívaným bazénem, vířivkou a saunou. Po parádním relaxu stačí nahodit župan a zamířit k baru. Tady se nudit nebude nikdo.

Kompletně vybavené apartmány

Letošní turistická sezóna vás nezastihne v nedbalkách. Penzion je zrekonstruovaný a prodává se kompletně vybavený – hostům stačí otevřít dveře a naklepat polštáře. Žádné další investice do objektu nejsou potřeba a můžete tak rovnou začít vydělávat. 

Apartmány jsou vybavené vším, co vaši hosté potřebují pro pohodovou dovolenou. Každý z nich má vlastní kuchyni a koupelnu, v pokojích jsou pohodlné postele a v obýváku posezení i s televizí. Samozřejmostí je stabilní WiFi.

Půdorysy
No items found.
Galerie
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
16499000
16499000
0
Měsíční splátka
0
Celková splatná částka
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Nemovitost vám zprostředkuje
Jiří Hanousek
+420 775 745 990
info@hanousekjiri.cz
Profil makléře
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme zpět
Děkujeme za zprávu, ozveme se zpět co nejdříve!
Něco se nepovedlo, zkuste to prosím ještě jednou
Zpátky nahoru
A žádná nabídka už vám neunikne
Děkujeme! Náš příští newsletter přistane i ve vaší schránce.
Někde se stala chyba, zkuste to prosím ještě jednou...
Máte rádi sušenky? My ano! Tyhle malé soubory slouží k tomu, aby byla návštěva našeho webu příjemným zážitkem, vše fungovalo jak má a my jsme ho mohli dále zlepšovat. Tak co, dáte si s námi?