CZ
EN
DE
RU
PL
NL

Zrekonstruované 3+1 s lodžií

5499000
Prodáno
REZERVACE
Pronajato
Lokalita
HRADEC KRÁLOVÉ - PRAŽSKÉ PŘEDMĚSTÍ, BAAROVA 1378/11
Zobrazit na mapě
Dispozice bytu
3+1
Dispozice domu
Výměra nemovitosti

Celková plocha bytu je 68 m2. Lodžie 7 m2 a komora na patře 1,5 m2.

Náklady na provoz

Celkové náklady na bydlení jsou 6 568 Kč měsíčně včetně energií. V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu 1 380 Kč, měsíční zálohou na plyn 180 Kč a částka 5 008 Kč měsíčně jsou náklady družstvu. (fond oprav, energie ve společných prostorách, teplo, teplá užitková voda, vodné a stočné, výtah, správa domu a úklid domu)

Energetická třída
Třída G - Mimořádně nehospodárná podle zákona č. 406/2000 Sb. Průkaz bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.
Zobrazit energetický štítek

Sháníte bydlení v centru města? Poblíž zeleně a třeba i s výhledem na jednu z dominant Hradce Králové? Tak to si nenechte ujít tuhle nabídku!

Nabízím vám byt o dispozici 3+1 s výměrou 68 m2 a lodžií o velikosti 7 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny s WC a chodby. Jeho součástí je také komora o velikosti 1,5 m2.

Obývací pokoj má výměru 17 m2 a na první pohled vás zaujme krásným kamenným obkladem na zdi. Díky velkému oknu je velmi světlý a dostanete se z něj na prostornou lodžii. Vedle obýváku se nachází první ložnice o velikosti skoro 13 m2. V ložnici je velká vestavěná skříň a podsvětlený výklenek. Druhá ložnice je umístěná na druhém konci bytu a má velikost 12,5 m2. Aktuálně je zařízená jako dětský pokoj, ale využít ji můžete třeba i jako pracovnu. Kuchyně je samostatná a je vybavená kuchyňskou linkou z umělého kamene Technistone, spoustou úložných prostor a vestavěnými spotřebiči. V koupelně se nachází walk-in sprchový kout a toaleta. Velkou výhodou bytu je také prostorná chodba s vestavěnou skříní, kam se vám bez problému vejdou všechny věci. A pokud by vám to nestačilo, na patře je komora, kterou můžete dle potřeby využít.

Byt se nachází v 7 podlaží panelového domu. V domě jsou nové výtahy, je zabezpečen kamerovým systémem a má čipový vstupní systém. Parkování je možné jak před domem, tak pod ním. Byt je družstevní a anuita je již doplacena.

V okolí bytu vám nebude nic chybět. Kromě skvělého výhledu na staré město tu na vás čekají školy, školky, obchody, hřiště, sportoviště, zastávka MHD i spousta zeleně.

Byt se prodává částečně vybavený. Tak se na něj pojďte podívat.

Technické parametry

Dům prošel v roce 2006 revitalizací zahrnující výměnu oken, novou fasádu a čedičovou izolaci. Po kompletní rekonstrukci je i samotný byt – v uplynulých letech došlo k výměně rozvodů elektřiny, vody i odpadů, snížení stropů, výměně dveří, zárubní a podlah. Byt má dálkové vytápění z Elektrárny Opatovice.

BYT A DŮM PO REKONSTRUKCI

Nedělejte si starosti s opravami. Tenhle byt je po kompletní moderní rekonstrukci! Čeká tu na vás nová koupelna, kuchyň i kvalitní vybavení a vám tak stačí vyřešit jen dekorace. A ani společné prostory v domě vás nezklamou – jsou tu totiž nové výtahy, kamerové zabezpečení i čipový systém. Dům je klidný a čistý, takže bydlet tady bude prostě radost.

JEDINEČNÝ VÝHLED

Líbil by se vám výhled na největší hradeckou dominantu, Bílou věž? Tak z téhle lodžie ji budete mít jako na dlani. Stačí vykročit z obýváku a vychutnat si svou ranní kávu při pohledu na staré město. A místa je tu víc než dost, takže si stačí pořídit pár židlí a stůl a můžete trávit třeba celé léto na čerstvém vzduchu u sklenky vína s přáteli.

SKVĚLÁ LOKALITA

Bydlení v centru města ocení hlavně ti, kteří chtějí mít vše po ruce. A to tady opravdu mít budete. V bezprostřední blízkosti bytu jsou školy, školky, obchody, hřiště a sportoviště, hokejový stadion, fotbalový areál nebo tenisové kurty. Kousíček to budeme mít i na cyklostezku, do lesa, na koupačku nebo procházku do historického centra města.

Půdorysy
No items found.
Galerie
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
5499000
5499000
0
Měsíční splátka
0
Celková splatná částka
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Nemovitost vám zprostředkuje
Jiří Hanousek
+420 775 745 990
hanousek@hanousekapartneri.cz
Profil makléře
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme zpět
Děkujeme za zprávu, ozveme se zpět co nejdříve!
Něco se nepovedlo, zkuste to prosím ještě jednou
A žádná nabídka už vám neunikne
Děkujeme! Náš příští newsletter přistane i ve vaší schránce.
Někde se stala chyba, zkuste to prosím ještě jednou...
Máte rádi sušenky? My ano! Tyhle malé soubory slouží k tomu, aby byla návštěva našeho webu příjemným zážitkem, vše fungovalo jak má a my jsme ho mohli dále zlepšovat. Tak co, dáte si s námi?