Celková podlahová plocha je 1 890,8 m2. Plocha pozemku je 1 736 m2. K hotelu náleží 20 parkovacích míst.
Celkové měsíční náklady na elektřinu jsou 35 000 Kč. Z důvodu vlastní trafostanice jsou dodávky energie levnější. Ostatní měsíční poplatky jsou 15 000 Kč a zahrnují pojištění, vodu, internet, telefon.
Jestli hledáte skvělou příležitost k investici, tak zbystřete. Právě teď se totiž do mé nabídky dostala naprosto výjimečná nemovitost – čtyřhvězdičkový hotel Praha s restaurací, který nenajdete nikde jinde než v malebném Hřensku, turistickém centru Českého Švýcarska.
Hotel Praha leží na břehu řeky Kamenice, přímo na turistické stezce v Národním parku České Švýcarsko. V okolí hotelů jsou tak všechny vyhledávané cíle jako Pravčická brána, Soutěsky Kamenice a pískovcové skály lákající statisíce turistů, které ročně směřují do Českého i Saského Švýcarska. Tenhle hotel navíc jako jediný v celém Hřensku ubytuje najednou celý autobus a je tak cestovními kancelářemi často obsazován i na dva roky dopředu.
Hotel s restaurací se prodává kompletně vybavený, i s rozsáhlou vybudovanou klientelou, a novému majiteli tak stačí jednoduše převzít dobře zajetý provoz. Určitě vás také potěší informace, že hotel se těší veliké oblibě nejen u české, ale i u německé klientely a zhodnocení dosahuje až 15 % ročně.
Kapacita hotelu je vč. přistýlek 82 lůžek ve 34 pokojích. Skládá se ze čtyřpatrové původní historické budovy v německém stylu a moderní přístavby, ve které je umístěná většina pokojů. Obě budovy jsou propojeny atriem. Celková podlahová plocha objektu je skoro 1900 m2 a patří k němu také přilehlé pozemky v okolí. Hotel má vlastní parkoviště pro 20 aut a v jeho těsné blízkosti se nachází obecní parkoviště.
Součástí hotelu je restaurace s kapacitou 64 míst. Na venkovní terasu v létě usadíte dalších 48 hostů a na bar u recepce se vejde až 26 návštěvníků. Restaurace i kuchyň jsou kompletně vybavené. V roce 2013 přibyl vedle hotelu vinný sklípek vytesaný ve skále. Jeho kapacita je 54 osob a nabízené degustace moravských vín se tu těší velké oblibě. Na pozemku se nachází také terasa pro 50 osob s grilem a ohništěm, které přímo vybízí k večernímu posezení s kytarou.
Na pozemku je vyřízeno stavební povolení na výstavbu kongresového centra v místě stávající pergoly. V rámci projektu byla již provedena sanace skal a vám tak stačí jen pokračovat tam, kde současný majitel skončil – taková příležitost se totiž už v Hřensku nenaskytne.
Tenhle objekt je zkrátka trefa do černého. Tak se na to pojďte podívat do fotogalerie.
Hotel prošel v letech 1995-1996 kompletní rekonstrukcí, při které byla postavena nová část a provedena oprava střechy původní budovy. V roce 2000 proběhla dostavba pergoly, parkoviště a mostu přes řeku. V letech 2002-2003 byla zrekonstruována první dvě patra, vč. zdí, elektřiny, výtahů a vybavení kuchyně, restaurace, baru i salonku. Kanalizace je obecní. Elektřina je řešena vlastní trafostanicí a hotel má také náhradní zdroj energie (naftový agregát na 12 hodin provozu). Objekt je zabezpečen kamerovým systémem.
Budovu hotelu Praha nechal postavit německý hoteliér Günther v roce 1910. Hotel se velmi rychle stal oblíbeným a vyhledávaným místem mnoha návštěvníků Hřenska. Po roce 1939 zažíval nelehké časy, ale díky citlivé a nákladné rekonstrukci byl v roce 1995 zmodernizován a uzpůsoben potřebám současných návštěvníků, aniž by ztratil svou původní podobu a kouzlo. Dnes je jediným hotelem v Hřensku, který pojme celý autobus návštěvníků.
Hotel Praha má čtyři hvězdičky a za léta svého provozu ubytoval již stovky a stovky spokojených hostů. Na portálu Booking.com má velmi dobré hodnocení 8 z 10 a velké oblibě se těší především kvůli skvělému umístění a příjemnému personálu. Navštěvuje ho česká i zahraniční klientela, populární je zejména u mezinárodních skupin přijíždějících pravidelně přes cestovní kanceláře, se kterými dlouhodobě spolupracuje.
V hotelu je restaurace, která obslouží až 112 hostů protože 64 jich umístíte v restauraci a 48 na terase, která je dobře viditelná a přístupná od silnice. Kromě ubytovaných hostů tak můžete počítat s přísunem žíznivých turistů a výletníků. Restaurace je kompletně vybavená, stejně jako profesionální kuchyň, ve které nechybí žádné spotřebiče a zařízení na přípravu chutných jídel. A navíc je tu vinný sklípek, ve kterém můžete pořádat oblíbené degustace.
Obec Hřensko je díky svému umístění v blízkosti Českého a Saského Švýcarska vyhledávaným turistickým centrem, kterým ročně projdou tisíce českých i zahraničních turistů. Mezi nejoblíbenější turistická místa patří Pravčická brána, soutěsky řeky Kamenice, skalní most Bastei a vyhlídka Belvedér, která se nachází přímo na stezce, kde leží i hotel Praha. A nesmím zapomenout na atrakce Saského Švýcarska – třeba pouhých 6 km vzdálený termální park Batschandau nebo populární výlety lodí do Drážďan.
